Wanneer je in de Du Chastellei op wandel bent, zal je vroeg of laat wel even blijven stilstaan bij nummer 22. Is het niet de zwaaiende peuter in de deuropening die je aandacht trekt, dan doen de grote ramen en het gezellig groen stadstuintje dat wel. Benieuwd of het binnen ook zo gezellig is? (spoiler alert; dat is het)

Deze woning heeft 3 grote slaapkamers, een ruime living, eetruimte met lichtkoepel, ingerichte keuken en badkamer, bergplaats, zijtuin, koer en ruime kelder. De Du Chastellei is een rustige fietsstraat met de gezelligste buren, vlakbij het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen,... Topligging!

Op het gelijkvloers wordt de toon gezet voor gezellige brunchkes en familie-avonden

Binnenkomen doen we in de inkomhal met een prachtige houten trap. Hier kan je alvast jassen, schoenen, buggy,... kwijt.

De glazen deur leidt je naar de ruime en lichtrijke living met gezellige parket. Als we heel eerlijk zijn... Het huis heeft veel troeven, maar als we er 1 moeten kiezen is het toch wel de grote ramen in de living waar de eerste zonnestralen 's morgens prachtig door binnenvallen met het uitzicht op de rozenstruik en vijgenboom in de tuin. 

Inkomhal

De keuken is voorzien van stevige, duurzame kasten, vaatwas, oven en keramische kookplaat. Tijdens het koken sta je in direct contact met de eetruimte waar je aan een grote eettafel kan genieten van je maaltijd onder een dagkoepel die zorgt voor nog meer natuurlijke lichtinval. 

Keuken

• Dubbele gootsteen
• Warmeluchtoven
• Keramische kookplaat

In de zij-tuin (27 vierkante meter) geniet je van de zon van 's ochtends vroeg tot in de late namiddag. Ideaal voor je ochtend koffietje, brunch én vroege apero. De vele bomen, struiken en planten zorgen ervoor dat je amper inkijk hebt. Via het zij-poortje kom je gemakkelijk binnen met je fiets.

Via de deur in de keuken kom je op de stadskoer terecht. Ook hier kan je nog een gezellig plekje van creëren, of subtiel de vuilzakken wegzetten. 

Zij-tuin

• 27 m2
• Zij-ingang
• Veel bomen en struiken

Koer

De dag van je afspoelen in de dubbele inloopdouche

Via de houten trap bereik je de eerste verdieping met de badkamer. Deze is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, sierradiator en lichtkoepel.

Naast de badkamer bevindt zich een praktische bergplaats met vernieuwde boiler (2024). 

Badkamer

• 5,8 m2
• Dubbele inloopdouche
• Dubbele lavabo
• Toilet
• Lichtkoepel

Bergplaats

Drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vierde)

Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer die momenteel dienst doet als bureau- en workshopruimte met nog een kleine bergruimte die je als dressing kan gebruiken.

Slaapkamer 1 (& 2)

• 13,5 m2 + 12,1m2
• Plankenvloer
• Rolluik

Nog een verdieping hoger tref je nog twee slaapkamers.

Slaapkamer 3 & 4

Niet onbelangrijk is de ruime kelder. Ideaal voor extra opslag. Hier vind je tevens ook de elektrische installatie die werd vernieuwd in 2023. 

In een notendop

• 3 a 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 wc's
• Bewoonbare oppervlakte van 180m2
• Tuin van 27 m2
• Bouwjaar 1920
• Renovatiejaar 2006, 2013, 2023
• Mobiscore 9.1
• EPC E (renovatieplicht)

Oh de buurt...

Onze extreem lieve buren krijg je er gratis en voor niks bij. Wij werden door hen allemaal zo warm onthaald en vertrekken met een klein hartje. 

Op wandelafstand vind je koffiebar Zulma voor de allerlekkerste koffie en gebak. Daar achter de hoek kan je gezellig wandelen in het park en lunchen bij L'arteasan, tussendoor een lekker ijsje van Gritje Kocx (de beste ijsjeszaak van Merksem en omstreken) en 's avonds kan je lekker Italiaans gaan eten in het nieuwe restaurant Como in het Runctvoortpark. Allemaal zeer grondig getest én goedgekeurd!

Binnen een straal van 1km vind je ook nog eens minstens 3 supermarkten. Oh en 4 parken. En de tram, en...

Over de buurt kunnen we bezig blijven, want alles bevindt zich op een steenworp en je kan blijven ontdekken wat er allemaal te beleven valt.